Можно ли вернуть подоходный налог, если квартира находится в ипотеке? - коротко
Можно вернуть подоходный налог, даже если квартира находится в ипотеке. В этом случае налогоплательщику следует обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим запросом и предоставить необходимые документы, подтверждающие факт покупки квартиры.
Можно ли вернуть подоходный налог, если квартира находится в ипотеке? - развернуто
Возврат подоходного налога, уплаченного при покупке жилья, включая квартиру, находящуюся в ипотеке, является возможным, но требует соблюдения определённых условий. В соответствии с российским законодательством, граждане имеют право на получение налоговых льгот при покупке жилья для проживания. Эти льготы предоставляются в виде возврата налога на доход физических лиц (НДФЛ), уплаченного за период, предшествующий году покупки квартиры.
Важно отметить, что для получения налоговой льготы необходимо соблюдать несколько ключевых требований. Во-первых, жилое помещение должно быть приобретено гражданином России с целью проживания. Это означает, что квартира должна быть зарегистрирована на имя покупателя или членов его семьи. Во-вторых, сумма налога, подлежащая возврату, не может превышать 13% от стоимости квартиры или 2 миллиона рублей. В случае покупки ипотечной квартиры, сумма возврата будет рассчитываться исходя из фактической стоимости жилья на момент покупки.
Кроме того, для получения налоговой льготы необходимо предоставить документальное подтверждение факта приобретения квартиры и уплаченного налога. Это может включать в себя сделку купли-продажи, договор ипотеки, квитанцию о платеже налога и другие необходимые документы. Важно также отметить, что возврат налога возможен только один раз за один календарный год.
Таким образом, даже если квартира находится в ипотеке, граждане имеют право на возврат подоходного налога при соблюдении всех установленных требований и предоставлении необходимых документов.