Можно ли вернуть 13% с уплаченных процентов по ипотеке? - коротко
Можно ли вернуть 13% с уплаченных процентов по ипотеке? В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возврат налога в размере 13% уплаченных процентов по ипотеке возможен только при условии, что заемщик является физическим лицом. Для этого необходимо подать соответствующий запрос в налоговую инспекцию.
Можно ли вернуть 13% с уплаченных процентов по ипотеке? - развернуто
Вопрос о возможности возврата 13% НДС, уплаченного за процентную ставку по ипотечному кредиту, является актуальным для многих граждан. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, НДС уплачивается на сумму процента, взимаемого банком за использование кредитных средств. Это означает, что часть платежей, направленных на погашение процентной ставки, включает в себя налог на добавленную стоимость.
Согласно статье 171 Налогового кодекса Российской Федерации, НДС уплачивается по всем суммам, фактически внесенным плательщиком налога в качестве платежа за отчуждаемые ему имущественные права, включая проценты. В данном случае, банк выступает в роли налогового агента, обязанного уплатить НДС в федеральный бюджет.
Однако, если ипотека была получена для строительства жилья или покупки квартиры, то кредитованная сумма может быть включена в стоимость недвижимости. В таком случае, НДС уплачивается на сумму кредита, а не на проценты. Это означает, что возвращение 13% НДС может быть возможным, если клиент докажет, что ипотечные средства были использованы для строительства или приобретения жилья.
Для получения компенсации НДС необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт использования кредитных средств для указанных целей. Это могут быть договоры купли-продажи, акты о передаче имущества, лицензии на строительство и другие официальные бумаги. Важно отметить, что возврат НДС возможен только при наличии соответствующих оснований и доказательств.
Таким образом, возвращение 13% НДС с уплаченных процентов по ипотеке является возможным в случае, если кредитные средства были использованы для строительства или покупки жилья. В этом случае необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт использования средств в указанных целях.