Можно ли списать ипотеку банкротством? - коротко
Да, ипотеку можно списать через процедуру банкротства, если суд признает должника неспособным исполнять обязательства и удовлетворит требования кредиторов. Однако это может повлечь потерю заложенного имущества.
Можно ли списать ипотеку банкротством? - развернуто
Списание ипотечного кредита через процедуру банкротства физического лица возможно, но имеет свои особенности и ограничения. В соответствии с законодательством, банкротство позволяет списать долги, которые гражданин не в состоянии погасить, включая ипотеку. Однако ипотечная недвижимость, как правило, является залоговым имуществом, что усложняет процесс. В рамках процедуры банкротства залоговый кредитор (банк) имеет приоритетное право на удовлетворение своих требований за счет реализации заложенного имущества. Если квартира или дом, приобретенные по ипотеке, являются единственным жильем должника, суд может принять решение о сохранении права проживания в этом жилье, но только в случае, если его стоимость не превышает установленную законом норму. При этом долг по ипотеке может быть списан, если вырученных от продажи залогового имущества средств будет недостаточно для полного погашения обязательств. Важно учитывать, что процедура банкротства требует соблюдения строгих формальностей, включая сбор документов, подачу заявления в суд и работу с финансовым управляющим. Кроме того, банкротство влечет за собой ряд ограничений, таких как запрет на выезд за границу, ограничения в управлении имуществом и другие последствия. Поэтому перед принятием решения о банкротстве необходимо тщательно оценить все возможные риски и последствия, а также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах банкротства.