Можно ли продавать квартиру в ипотеке (ВТБ)? - коротко
Можно продавать квартиру в ипотеке ВТБ, но для этого необходимо получить согласие банка и выполнить определенные условия, такие как погашение части или всего кредита.
Можно ли продавать квартиру в ипотеке (ВТБ)? - развернуто
Продажа квартиры, которая находится в ипотеке у ВТБ, возможна, но требует соблюдения определенных правил и процедур. Важно понимать, что банк имеет права на вашу недвижимость до полного погашения кредита. Поэтому продажа жилья в ипотеке требует согласования с ВТБ.
Во-первых, для начала процесса продажи необходимо уведомить банк о вашем намерении. ВТБ может предложить различные варианты дальнейших действий, включая возможность переноса ипотеки на нового покупателя или полное погашение кредита из средств от продажи жилья.
Во-вторых, если покупатель готов взять на себя обязательства по ипотеке, ВТБ может согласиться на перенос кредита. Для этого необходимо пройти процедуру оценки нового заемщика, чтобы банк убедился в его финансовой надёжности. Важно отметить, что ВТБ имеет право отказать в переносе кредита, если новый покупатель не соответствует требованиям банка.
В-третьих, если покупатель не готов брать на себя обязательства по ипотеке, вам придётся полностью погасить кредит из средств от продажи жилья. В этом случае банк предоставит расчёт суммы, необходимой для погашения кредита, включая все проценты и штрафы за досрочное погашение.
Таким образом, продажа квартиры в ипотеке у ВТБ возможна, но требует соблюдения определённых правил и согласования с банком. Рекомендуется заранее обсудить все детали с представителями ВТБ, чтобы избежать неприятных сюрпризов и успешно завершить сделку.