Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку в ВТБ? - коротко
Можно продать квартиру, купленную в ипотеке у ВТБ, но для этого необходимо закрыть существующий кредит или перенести его на другую недвижимость.
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку в ВТБ? - развернуто
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеке у ВТБ? Этот вопрос часто возникает у владельцев недвижимости, которые ранее обратились за кредитом на приобретение жилья. Для того чтобы ответить на этот вопрос, важно понимать несколько ключевых аспектов.
Во-первых, продажа квартиры, приобретенной в ипотеку, возможна, но требует соблюдения определенных условий и процедур. ВТБ, как и другие банки, имеет свои правила и требования, которые необходимо учитывать при продаже жилья.
Во-вторых, перед тем как начать процесс продажи, важно узнать текущую сумму выплаченного кредита. Это можно сделать, обратившись в банк или воспользовавшись онлайн-сервисами ВТБ. Сумма, которую вы получите от продажи квартиры, должна быть достаточной для погашения оставшейся части ипотечного кредита.
Во-третьих, банк может запросить у вас подтверждение стоимости жилья. Это может быть сделано через оценку недвижимости, проведенную независимыми экспертами. ВТБ имеет право требовать такой оценки для обеспечения своих интересов.
Во-четвертых, после того как вы получите предложение покупки и убедились в его достаточности для погашения кредита, необходимо согласовать сделку с банком. ВТБ может запросить разрешение на продажу или предоставить специальный документ, подтверждающий возможность сделки.
Во-пятых, при продаже квартиры, купленной в ипотеке у ВТБ, важно учитывать возможные штрафы и пенальти, которые могут быть предусмотрены договором. Например, если вы решите продать квартиру до окончания срока ипотечного кредита, банк может взыскать с вас дополнительные расходы.
В-шестойх, после успешного завершения сделки и погашения кредита, вы получите оставшуюся сумму от продажи квартиры. Это средства могут быть переведены на ваш банковский счет или вручены вам в наличной форме, в зависимости от условий сделки и предпочтений сторон.
Таким образом, продажа квартиры, купленной в ипотеке у ВТБ, возможна, но требует тщательного планирования и соблюдения всех необходимых процедур. Рекомендуется обязательно проконсультироваться с представителями банка или юридическим специалистом для избежания возможных проблем и уверенного завершения сделки.