Можно ли продать ипотечную квартиру и погасить ипотеку в ВТБ? - коротко
Можно продать ипотечную квартиру и погасить ипотеку в ВТБ. Для этого необходимо соблюсти несколько условий:
- Получение согласия банка: Перед продажей ипотечной квартиры обязательно получите разрешение от ВТБ. Это можно сделать, обратившись в кредитный отдел банка.
- Условия погашения кредита: Убедитесь, что сумма продажи квартиры покрывает остаток по ипотеке. В случае недостачи, разница должна быть погашена из личных средств.
- Перечень документов: Подготовьте все необходимые документы для продажи, включая договоры ипотеки, оценку стоимости квартиры и другие требуемые банком материалы.
- Согласование с покупателем: Убедитесь, что покупатель готов принять условия продажи, включая возможное перераспределение долга.
Следуя этим шагам, вы сможете успешно продать ипотечную квартиру и погасить долг перед ВТБ.
Можно ли продать ипотечную квартиру и погасить ипотеку в ВТБ? - развернуто
Продажа ипотечной квартиры и последующее погашение ипотеки в ВТБ возможны, но требуют выполнения определенных условий и процедур. Важно отметить, что банк должен быть информирован о намерении продать квартиру, так как это может повлиять на дальнейшие шаги по обслуживанию кредита.
Во-первых, для начала процесса необходимо уведомить ВТБ о желании продать квартиру. Это можно сделать через личный кабинет на сайте банка или обратившись в ближайшее отделение ВТБ. Банк может предоставить консультацию по вопросам, связанным с продажей ипотечной недвижимости, а также уточнить все необходимые детали.
Во-вторых, важно понимать, что при продаже квартиры сумма, полученная от покупателя, должна быть достаточной для погашения оставшейся суммы ипотеки. В противном случае банк может требовать дополнительных средств от продавца для полного выплаты кредита. Поэтому перед началом процесса продажи рекомендуется ознакомиться с текущим балансом ипотеки и убедиться, что полученная сумма будет достаточной.
В-третьих, после завершения сделки по продаже квартиры и получения средств от покупателя, необходимо перечислить их на расчетный счет ВТБ для погашения ипотеки. Важно убедиться, что все переводы выполнены в соответствии с требованиями банка, чтобы избежать возможных проблем или задержек.
Кроме того, стоит отметить, что при продаже ипотечной квартиры могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки, налогами и другими выплатами. Это также должно быть учтено при расчетах суммы, необходимой для погашения кредита.
Таким образом, продажа ипотечной квартиры и последующее погашение ипотеки в ВТБ возможны, но требуют тщательного подготовки и выполнения всех необходимых процедур. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам банка для получения точной информации и соблюдения всех требований.