Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку, если ипотека еще не выплачена? - коротко
Нет, налоговый вычет за ипотеку можно получить только после частичного или полного погашения кредита.
Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку, если ипотека еще не выплачена? - развернуто
Вопрос о возможности получения налогового вычета за ипотеку при условии, что кредит еще не погашен, является актуальным для многих граждан. Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть соответствующие положения налогового законодательства Российской Федерации.
Согласно действующему закону "О внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон № 460-ФЗ от 29 декабря 2017 года), начиная с 1 января 2018 года, граждане имеют право на получение налогового вычета при погашении ипотечного кредита. Важно отметить, что этот вычет предоставляется не за весь период погашения кредита, а только за те годы, в которые были произведены платежи по кредиту.
Налоговый вычет применяется к налогу на доход физических лиц (НДФЛ) и составляет 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 2 млн рублей в год. Это означает, что если вы только начали обслуживание ипотечного кредита и на данный момент уплатили лишь минимальные проценты, то налоговый вычет будет соответствовать этой сумме.
Для того чтобы воспользоваться этим преимуществом, необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, кредит должен быть получен в российском коммерческом банке и быть зарегистрирован как жилищный ипотечный кредит. Во-вторых, платежи по кредиту должны быть произведены до 31 декабря года, за который вы планируете получить налоговый вычет. В-третьих, все документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотечному кредиту, должны быть представлены в налоговую инспекцию при подаче декларации о доходах физических лиц.
Таким образом, можно сделать вывод, что получение налогового вычета за ипотечный кредит возможно даже если он еще не погашен полностью. Однако важно помнить, что размер вычета будет зависеть от суммы уплаченных процентов в текущем налоговом году.