Можно ли получить налоговый вычет с ипотеки и с квартиры? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет как за покупку квартиры, так и за уплаченные проценты по ипотеке, если соблюдены условия, установленные законодательством.
Можно ли получить налоговый вычет с ипотеки и с квартиры? - развернуто
Да, в России можно получить налоговый вычет как при покупке квартиры, так и при оформлении ипотеки. Это предусмотрено налоговым законодательством и позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется на сумму до 2 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. Если стоимость жилья меньше 2 миллионов рублей, остаток вычета можно использовать при последующих покупках недвижимости.
При ипотеке также можно получить вычет на уплаченные проценты по кредиту. Максимальная сумма для вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Важно отметить, что вычет по процентам предоставляется только по одному объекту недвижимости, даже если кредитов было несколько.
Для получения вычета необходимо быть налоговым резидентом России и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ. Чтобы оформить вычет, нужно собрать пакет документов, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку 2-НДФЛ и квитанции об уплате процентов по ипотеке. Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства, либо вычет можно оформить через работодателя.
Налоговый вычет можно получить как за прошлые годы, так и в текущем периоде. Если за год сумма вычета превышает уплаченный НДФЛ, остаток переносится на следующие годы. Это позволяет максимально эффективно использовать предоставленные государством льготы.
Таким образом, налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке является значительной поддержкой для граждан, позволяющей снизить финансовую нагрузку при приобретении жилья.