Можно ли купить дом без межевания земельного участка в ипотеку? - коротко
Можно ли купить дом без межевания земельного участка в ипотеку?
В большинстве случаев банки требуют межевание земельного участка перед выдачей ипотеки на жильё. Это связано с необходимостью точного определения границ собственности и обеспечения прав кредитора.
Можно ли купить дом без межевания земельного участка в ипотеку? - развернуто
Купить дом в ипотеку без проведения межевания земельного участка невозможно. Межевание — это процесс установления границ земельных участков, который является обязательным шагом при покупке недвижимости на территории России. Этот процесс необходим для точного определения площади и границ участка, что в свою очередь позволяет избежать возможных споров и конфликтов с соседями и другими заинтересованными сторонами.
Кроме того, межевание является важным этапом для банков при рассмотрении кредитного досье на покупку жилья в ипотеку. Банки требуют подтверждения фактического владения земельным участком и его соответствия заявленной площади, чтобы избежать рисков, связанных с недостоверностью информации о недвижимости.
Таким образом, межевание является обязательным условием для получения ипотеки на покупку дома. Этот процесс обеспечивает прозрачность и безопасность сделки, защищая интересы как покупателя, так и кредитора.