Можно ли банкротиться с ипотекой? - коротко
Да, можно пройти процедуру банкротства с ипотекой, но ипотечная квартира может быть продана для погашения долгов, если она не является единственным жильем.
Можно ли банкротиться с ипотекой? - развернуто
Да, банкротство с ипотекой возможно, но этот процесс имеет свои особенности. Ипотека является обеспеченным обязательством, так как квартира или дом выступают залогом по кредиту. При банкротстве физического лица залоговая недвижимость не подлежит автоматическому списанию или освобождению от обязательств. В рамках процедуры банкротства суд может принять решение о реализации заложенного имущества для погашения задолженности перед кредитором. Однако если стоимость жилья превышает размер долга, оставшиеся средства после продажи возвращаются должнику. Если ипотечная квартира является единственным жильем должника, суд может учесть это обстоятельство и не выносить решение о ее продаже, особенно если рыночная стоимость жилья не превышает установленный законом минимум. В таком случае ипотечный долг может быть реструктурирован или частично списан, но это зависит от конкретных обстоятельств дела и финансового состояния должника. Важно учитывать, что банкротство не освобождает от всех обязательств, и ипотечный кредит может быть пересмотрен, но не аннулирован полностью. Перед инициированием процедуры банкротства рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все возможные последствия и выбрать оптимальный путь решения финансовых трудностей.