Квартира находится в ипотеке, как это проверить? - коротко
Для проверки наличия ипотеки на квартиру запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будут указаны обременения.
Квартира находится в ипотеке, как это проверить? - развернуто
Чтобы проверить, находится ли квартира в ипотеке, необходимо выполнить несколько шагов. Первым делом следует запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ содержит актуальную информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимости, включая обременения, такие как ипотека. Выписку можно заказать через портал Росреестра, МФЦ или обратившись в территориальное отделение Росреестра. В выписке будет указано, есть ли на квартиру обременение в виде залога по ипотечному кредиту, а также данные о банке или кредитной организации, в пользу которого установлено обременение. Если квартира действительно находится в ипотеке, в разделе «Обременения» будет указана соответствующая информация, включая дату регистрации ипотеки и реквизиты договора. Кроме того, можно запросить информацию у продавца квартиры или владельца, попросив предоставить документы, подтверждающие отсутствие задолженности по ипотеке, например, справку из банка о погашении кредита. Если ипотека не погашена, это может повлиять на возможность совершения сделки, так как потребуется согласие банка на продажу квартиры. Проверка наличия ипотеки является важным этапом при покупке недвижимости, чтобы избежать юридических и финансовых рисков.