Квартира ипотека какие нужны документы? - коротко
Для оформления ипотеки на квартиру потребуются паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость и заявление на кредит.
Квартира ипотека какие нужны документы? - развернуто
Для оформления ипотеки на квартиру необходимо подготовить пакет документов, который включает несколько категорий. Первая категория — это документы, подтверждающие личность заемщика и его гражданство. Основным документом является паспорт гражданина РФ, также может потребоваться свидетельство о регистрации по месту жительства или временной прописке. Если заемщик состоит в браке, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, а в случае развода — свидетельство о расторжении брака. Вторая категория документов связана с подтверждением дохода заемщика. Это справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписка с лицевого счета, подтверждающая наличие средств. Для индивидуальных предпринимателей потребуется налоговая декларация и выписка из ЕГРН. Третья категория — это документы на приобретаемую квартиру. Включают договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца, технический паспорт и кадастровый паспорт объекта недвижимости. Если квартира приобретается на вторичном рынке, дополнительно может потребоваться справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Четвертая категория — это документы, связанные с залоговым обеспечением. Если залогом выступает другая недвижимость, потребуется аналогичный пакет документов на нее. Также банк может запросить дополнительные документы, такие как военный билет для мужчин или согласие супруга на оформление ипотеки. Подготовка полного пакета документов ускоряет процесс рассмотрения заявки и повышает шансы на одобрение ипотеки.