Куда перечисляются деньги по ипотеке? - коротко
Деньги по ипотеке перечисляются напрямую на счет продавца недвижимости или застройщика, указанный в договоре. Это происходит после одобрения банком сделки и подписания всех необходимых документов.
Куда перечисляются деньги по ипотеке? - развернуто
Деньги по ипотеке перечисляются непосредственно на счет продавца недвижимости или застройщика, если речь идет о покупке жилья на первичном рынке. Это происходит после одобрения кредита банком и подписания всех необходимых документов, включая договор купли-продажи. Банк выступает гарантом сделки, проверяя юридическую чистоту объекта и соблюдение всех условий. Если ипотека оформляется на вторичном рынке, средства перечисляются на счет продавца квартиры или дома. В случае рефинансирования ипотеки деньги направляются на погашение существующего кредита в другом банке. При этом банк-кредитор строго контролирует целевое использование средств, чтобы исключить возможность их нецелевого расходования. В отдельных случаях, например при строительстве дома, выплаты могут производиться поэтапно по мере завершения определенных стадий строительства. Это обеспечивает защиту интересов как заемщика, так и кредитора.