Кто закрывает ипотечный кредит? - коротко
Ипотечный кредит закрывает заемщик, полностью погасивший долг перед банком, включая проценты и комиссии.
Кто закрывает ипотечный кредит? - развернуто
Закрытие ипотечного кредита является финальным этапом взаимодействия заемщика с кредитором. Основным лицом, ответственным за закрытие ипотеки, является сам заемщик — физическое или юридическое лицо, оформившее кредит на приобретение недвижимости. Заемщик обязан выполнить все условия договора, включая своевременное погашение основного долга и начисленных процентов. Процесс закрытия ипотеки начинается с полного расчета по обязательствам, что подтверждается справкой от банка или иного кредитного учреждения. После этого заемщик обращается в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с объекта недвижимости. Кредитор, в свою очередь, обязан предоставить все необходимые документы, включая закладную и заявление о прекращении ипотеки. В некоторых случаях заемщик может привлечь юридические компании или специалистов по недвижимости для помощи в оформлении документов. Также важно учитывать, что досрочное погашение ипотеки может потребовать уведомления кредитора за определенный срок, указанный в договоре. Таким образом, закрытие ипотечного кредита — это многоэтапный процесс, требующий внимательности и соблюдения всех юридических норм.