Кто является залогодержателем по ипотеке? - коротко
Залогодержателем по ипотеке выступает кредитор, чаще всего банк или иная финансовая организация, предоставившая заемные средства под залог недвижимости.
Кто является залогодержателем по ипотеке? - развернуто
Залогодержателем по ипотеке выступает кредитная организация или иное юридическое лицо, предоставившее заемщику средства для приобретения недвижимости. Это может быть банк, микрофинансовая организация или специализированная ипотечная компания. Залогодержатель обладает правом на заложенное имущество до полного погашения задолженности заемщиком. В случае неисполнения обязательств по договору залогодержатель имеет право инициировать процедуру обращения взыскания на заложенную недвижимость, что позволяет ему компенсировать свои убытки за счет реализации объекта. Залогодержатель также фиксирует свое право в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что обеспечивает юридическую защиту его интересов. Таким образом, залогодержатель является стороной, которая обеспечивает финансовую поддержку заемщика и одновременно защищает свои риски через залог недвижимости.