Кто такой залогодержатель по ипотеке? - коротко
Залогодержатель по ипотеке — это кредитор, обычно банк, который предоставляет заем под залог недвижимости и имеет право на её реализацию в случае неисполнения заемщиком обязательств.
Кто такой залогодержатель по ипотеке? - развернуто
Залогодержатель по ипотеке — это сторона, которая предоставляет заемщику денежные средства для приобретения недвижимости, при этом получая право на залог этой недвижимости в качестве обеспечения возврата кредита. В большинстве случаев залогодержателем выступает банк или иная кредитная организация. Залогодержатель имеет юридическое право на имущество до полного погашения заемщиком ипотечного кредита. Если заемщик нарушает условия договора, например, прекращает выплаты, залогодержатель может инициировать процедуру взыскания заложенного имущества через суд или внесудебные механизмы, чтобы компенсировать свои убытки. Залогодержатель также может требовать от заемщика страхования заложенной недвижимости, чтобы минимизировать риски в случае ее повреждения или уничтожения. Взаимоотношения между залогодержателем и заемщиком регулируются договором ипотеки, а также законодательством страны, где заключена сделка.