Кто собственник при ипотеке на двоих? - коротко
При ипотеке на двоих собственниками жилья становятся оба заемщика, если они указаны в договоре долевой или совместной собственности.
Кто собственник при ипотеке на двоих? - развернуто
При ипотеке на двоих собственниками жилья становятся оба участника сделки, если они указаны в договоре купли-продажи и ипотечном соглашении как созаемщики или совладельцы. Каждый из них имеет равные права на недвижимость, если иное не предусмотрено договором. В случае, если один из участников является заемщиком, а второй — поручителем, право собственности обычно принадлежит только заемщику, если это не оговорено отдельно. При оформлении ипотеки важно учитывать, что оба лица несут солидарную ответственность по кредиту, даже если один из них не является собственником. Если отношения между участниками меняются (например, развод), вопрос собственности и долговых обязательств может быть урегулирован через соглашение или суд. В таких ситуациях суд может разделить доли в собственности пропорционально вложениям каждого или иным критериям, установленным законодательством.