Кому точно дают ипотеку? - коротко
Ипотеку одобряют заемщикам с официальным доходом, положительной кредитной историей и достаточным первоначальным взносом.
Кому точно дают ипотеку? - развернуто
Ипотеку предоставляют заемщикам, которые соответствуют установленным банками критериям. В первую очередь, это граждане с официальным и стабильным доходом, подтвержденным справками по форме 2-НДФЛ или выпиской из бухгалтерской отчетности для предпринимателей. Важно, чтобы доход позволял покрывать ежемесячные платежи с учетом других обязательств. Кредитная история также имеет значение: отсутствие просрочек и негативных отметок повышает шансы на одобрение. Возраст заемщика обычно ограничен: минимальный порог — 21 год, максимальный — 65–75 лет на момент погашения кредита. Наличие первоначального взноса, как правило, от 15% до 30% от стоимости жилья, также является важным условием. Банки учитывают трудовой стаж: предпочтение отдается тем, кто работает на одном месте не менее полугода. Для семейных заемщиков с детьми или для молодых семей существуют специальные программы с льготными условиями. Важно отметить, что заемщик должен быть гражданином страны, где оформляется ипотека, либо иметь вид на жительство. Некоторые банки рассматривают возможность выдачи ипотеки иностранцам, но с дополнительными требованиями. Таким образом, ипотека доступна тем, кто демонстрирует финансовую стабильность, имеет положительную кредитную историю и соответствует возрастным и трудовым критериям.