Кому платят первоначальный взнос по ипотеке? - коротко
Первоначальный взнос по ипотеке платится продавцу недвижимости или застройщику в качестве части стоимости приобретаемого объекта.
Кому платят первоначальный взнос по ипотеке? - развернуто
Первоначальный взнос по ипотеке выплачивается заемщиком в пользу продавца недвижимости или застройщика, если речь идет о покупке жилья на первичном рынке. Этот платеж является частью общей стоимости объекта и служит доказательством серьезности намерений покупателя. Сумма первоначального взноса обычно составляет от 10% до 30% от стоимости жилья, хотя в некоторых случаях может быть выше или ниже в зависимости от условий кредитной программы и требований банка. Средства перечисляются на счет продавца или застройщика и учитываются при оформлении договора купли-продажи. Если приобретается вторичное жилье, взнос передается напрямую продавцу недвижимости. В случае участия в долевом строительстве средства направляются застройщику для финансирования строительства объекта. Первоначальный взнос также является обязательным условием для получения ипотечного кредита, так как он снижает риски банка и подтверждает финансовую устойчивость заемщика.