Кому достанется квартира, взятая в ипотеку при разводе? - коротко
Когда супруги разводятся, квартира, взятая в ипотеку, достается тому из них, чей доход больше. В случае равенства доходов решение принимает суд с учетом всех обстоятельств дела.
Кому достанется квартира, взятая в ипотеку при разводе? - развернуто
При разводе супруги часто сталкиваются с вопросом о дальнейшей судьбе их совместной собственности, особенно если речь идет о квартире, взятой в ипотеку. В соответствии с российским семейным законодательством, квартира, приобретенная супругами совместно, рассматривается как общее имущество семьи. В случае развода такая квартира может быть передана одному из супругов в собственность или продана на аукционе с последующим равным распределением вырученных средств между бывшими супругами.
Раздел общего имущества при разводе регулируется статьей 34 семейного кодекса Российской Федерации. Согласно этому закону, каждый из бывших супругов имеет право на равную долю в общем имуществе семьи. Если желание сохранить квартиру у одного из супругов превышает желание другого, то возможна передача квартиры одному из них с вычетом равноценной доли имущества в пользу второго. В случае невозможности подобного обмена имущество может быть продано, а полученные средства распределены поровну между бывшими супругами.
Важно отметить, что если квартира была приобретена до брака одним из супругов, но затем внесена в общий имущественный комплекс семьи, то она также рассматривается как общее имущество. В таком случае правила раздела остаются теми же, что и для квартиры, приобретенной совместно.
Если супруги не могут достичь соглашения по вопросу распределения имущества, решение может быть принято судом. Суд будет учитывать интересы всех членов семьи, включая детей, а также финансовое положение каждого из бывших супругов. В некоторых случаях суд может решить, что квартира будет передана одному из супругов с выплатой компенсации другому.
Таким образом, вопрос о том, кому достанется квартира, взятая в ипотеку при разводе, решается на основе законодательства и индивидуальных обстоятельств каждого конкретного случая. Важно помнить, что для мирного разрешения споров лучше всего достигать соглашения вне суда, учитывая интересы всех сторон.