Когда заработает ипотека? - коротко
Ипотека начнет действовать после одобрения заявки банком и подписания договора с заемщиком.
Когда заработает ипотека? - развернуто
Ипотека как финансовый инструмент начинает функционировать с момента подписания договора между заемщиком и кредитной организацией. После одобрения заявки на ипотеку, оценки недвижимости и оформления всех необходимых документов, банк перечисляет средства продавцу недвижимости или застройщику. С этого момента заемщик становится владельцем жилья, но обязан соблюдать условия кредитного договора, включая своевременное погашение ежемесячных платежей. Сроки запуска ипотечного процесса зависят от готовности документов, скорости проверки заемщика и работы банка. Обычно это занимает от нескольких дней до месяца. Важно учитывать, что ипотека начинает "работать" не только в момент выдачи средств, но и на протяжении всего срока кредитования, так как заемщик несет обязательства перед банком до полного погашения долга.