Когда выплачена ипотека - какие документы нужны? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо получить справку об отсутствии задолженности и закладную с отметкой о погашении в банке.
Когда выплачена ипотека - какие документы нужны? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита необходимо оформить ряд документов, чтобы подтвердить завершение обязательств перед банком и зафиксировать право собственности на недвижимость без обременений. Первым шагом является получение справки от банка о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает, что заемщик выполнил все финансовые обязательства. Далее требуется обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с недвижимости. Для этого предоставляется заявление, справка из банка, паспорт заемщика, а также документы на квартиру или дом (например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). После обработки заявления в Росреестре выдается обновленная выписка из ЕГРН, в которой отсутствует запись об ипотеке. Также важно сохранить все платежные документы, подтверждающие погашение кредита, на случай возникновения спорных ситуаций в будущем. Если ипотека была застрахована, стоит уведомить страховую компанию о завершении кредитных обязательств и уточнить возможность возврата части страховой премии. Все полученные документы рекомендуется хранить в надежном месте, так как они могут понадобиться при продаже недвижимости или других юридических операциях.