Когда возвращают 13% по ипотеке? - коротко
Возврат 13% по ипотеке осуществляется через налоговый вычет, который можно получить после подачи декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Когда возвращают 13% по ипотеке? - развернуто
Возврат 13% по ипотеке — это возможность получения налогового вычета, предусмотренного законодательством Российской Федерации. Данный механизм позволяет заемщикам вернуть часть уплаченных налогов на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. Право на возврат 13% возникает у налогоплательщиков, которые официально трудоустроены и уплачивают НДФЛ. Основным условием является приобретение жилья, соответствующего установленным критериям: квартира, дом или доля в них должны находиться на территории России и использоваться для проживания. Возврат 13% осуществляется в пределах суммы, уплаченной по ипотечным процентам, но не более установленного лимита. На данный момент максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы, подтверждающие право на вычет: договор ипотеки, справку о выплаченных процентах, документы на приобретенное жилье. Возврат 13% может быть осуществлен единовременно или распределен на несколько лет, в зависимости от суммы уплаченных налогов и вычета. Важно отметить, что право на налоговый вычет сохраняется за заемщиком даже в случае досрочного погашения ипотеки. При этом вычет может быть использован только один раз в жизни, за исключением случаев, когда заемщик повторно приобретает жилье с использованием ипотеки после исчерпания лимита вычета. Таким образом, возврат 13% по ипотеке — это значительная финансовая поддержка для заемщиков, позволяющая снизить долговую нагрузку и частично компенсировать затраты на приобретение жилья.