Когда возвращают 13% от ипотеки? - коротко
Возврат 13% от ипотеки возможен при оформлении налогового вычета на проценты по ипотечному кредиту после подачи декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Когда возвращают 13% от ипотеки? - развернуто
Возврат 13% от ипотеки — это возможность, предоставляемая государством в рамках налогового вычета. Данная льгота позволяет заемщикам вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) при покупке жилья в ипотеку. Возврат осуществляется за счет уменьшения налоговой базы или получения денежных средств из бюджета. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соответствовать определенным условиям. Во-первых, заемщик должен быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ по ставке 13%. Во-вторых, жилье должно быть приобретено на территории России, а ипотечный договор — оформлен в соответствии с законодательством. Возврат можно оформить как на основную сумму кредита, так и на уплаченные проценты. Максимальная сумма вычета по основному долгу составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. По процентам лимит увеличен до 3 миллионов рублей, что дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей. Для оформления вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив подтверждающие документы: договор купли-продажи, ипотечный договор, справку о доходах 2-НДФЛ и платежные документы. Возврат средств может быть осуществлен единовременно или распределен на несколько лет, в зависимости от суммы уплаченного налога. Важно учитывать, что право на вычет сохраняется за заемщиком в течение трех лет с момента покупки жилья, поэтому важно своевременно подать документы.