Когда возвращать проценты за ипотеку? - коротко
Проценты за ипотеку можно вернуть через налоговый вычет, подав декларацию в налоговую инспекцию после уплаты процентов по кредиту.
Когда возвращать проценты за ипотеку? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке возможен в рамках налоговых вычетов, предусмотренных законодательством. Это право возникает у заемщика, если он является налоговым резидентом и официально уплачивает налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Процедура возврата процентов связана с использованием имущественного налогового вычета, который предоставляется при покупке жилья. Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор ипотеки, справка о выплаченных процентах и другие. Возврат можно оформить как за текущий год, так и за предыдущие три года, если право на вычет не было использовано ранее. Важно отметить, что сумма возврата ограничена законодательно: максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что соответствует возврату 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов). Возврат процентов возможен только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости. Если жилье было приобретено в совместную собственность, каждый из собственников имеет право на вычет пропорционально своей доле. Для оформления вычета рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или воспользоваться услугами квалифицированного специалиста, чтобы избежать ошибок при заполнении документов.