Когда возникает право собственности по договору ипотеки? - коротко
Право собственности по договору ипотеки возникает в момент передачи залогодержателю залога, то есть после регистрации права залога в государственном реестре недвижимости.
Когда возникает право собственности по договору ипотеки? - развернуто
Право собственности по договору ипотеки возникает в момент передачи права пользования недвижимостью ипотекариору (заемщику) под залог. Этот процесс регулируется гражданским законодательством страны, в которой оформляется договор ипотеки. В соответствии с действующими нормами, ипотекарий получает право на пользование недвижимостью, при этом обязуясь выполнять все условия договора, включая своевременное погашение задолженности по кредиту. Важно отметить, что права собственника (залогодателя) на недвижимость не прекращаются, они лишь ограничиваются в пользу ипотекария. Таким образом, право собственности по договору ипотеки возникает как результат юридического акта, закрепленного в письменной форме и имеющего силу закона.