Когда снимают обременение по ипотеке? - коротко
Обременение по ипотеке снимается после полного погашения кредита и получения от банка документов, подтверждающих отсутствие задолженности.
Когда снимают обременение по ипотеке? - развернуто
Обременение по ипотеке снимается после полного погашения кредита, выданного под залог недвижимости. Это юридический процесс, который требует выполнения ряда обязательных шагов. После того как заемщик вносит последний платеж по ипотеке, банк или иная кредитная организация обязана выдать справку о полном погашении задолженности. Этот документ подтверждает отсутствие долга перед кредитором. Далее заемщик обращается в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с объекта недвижимости. Для этого необходимо предоставить заявление, паспорт, справку о погашении ипотеки, а также выписку из ЕГРН. После проверки документов и внесения изменений в реестр обременение снимается, и заемщик становится полноправным собственником жилья. Важно отметить, что процесс может занять несколько рабочих дней. Если кредитор не передает необходимые документы или затягивает процесс, заемщик вправе обратиться в суд для защиты своих интересов. Своевременное снятие обременения позволяет избежать юридических сложностей при дальнейшем распоряжении недвижимостью, например, при продаже или дарении.