Когда продавец получит деньги через ипотеку? - коротко
Продавец получит деньги после оформления ипотечной сделки и перечисления средств банком на его счет, что обычно происходит после регистрации права собственности покупателя.
Когда продавец получит деньги через ипотеку? - развернуто
Продавец получит деньги через ипотеку после завершения всех этапов сделки и выполнения обязательных процедур. Сначала покупатель подает заявку на ипотеку в банк, который проводит оценку его финансового состояния и кредитоспособности. После одобрения заявки банк выдает кредитное решение, на основании которого стороны заключают договор купли-продажи недвижимости. Затем осуществляется оценка объекта недвижимости, проводимая независимым оценщиком, утвержденным банком. После этого стороны подписывают акт приема-передачи имущества. Далее банк проверяет предоставленные документы, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи и отчет об оценке. Если все условия соблюдены, банк переводит средства на счет продавца. Обычно это происходит в течение 5-10 рабочих дней после подписания всех документов. Сроки могут варьироваться в зависимости от внутренних процедур банка, загруженности сотрудников и корректности предоставленных документов. Таким образом, продавец получает деньги только после полного завершения всех юридических и финансовых этапов сделки.