Когда платить ипотеку в новостройке? - коротко
Платежи по ипотеке в новостройке начинаются после подписания кредитного договора, обычно с момента получения заемщиком уведомления от банка о начале выплат.
Когда платить ипотеку в новостройке? - развернуто
Платежи по ипотеке в новостройке начинаются с момента подписания кредитного договора с банком, независимо от того, завершено ли строительство объекта. Однако сроки и условия выплат могут варьироваться в зависимости от этапа строительства и условий договора. В случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ) или через эскроу-счет, банк обычно предоставляет отсрочку по выплате основного долга до момента ввода объекта в эксплуатацию и получения акта приема-передачи. В этот период заемщик обязан выплачивать только проценты по кредиту. После сдачи дома и оформления права собственности начинаются полноценные платежи, включающие как основную сумму долга, так и проценты. Важно учитывать, что сроки начала выплат могут быть изменены, если строительство затягивается или возникают форс-мажорные обстоятельства. Рекомендуется внимательно изучить условия кредитного договора и проконсультироваться с банком, чтобы избежать недоразумений и своевременно выполнять обязательства.