Когда пересчитываются проценты по ипотеке? - коротко
Проценты по ипотеке пересчитываются при изменении ключевой ставки ЦБ или в соответствии с условиями договора, если он предусматривает плавающую ставку.
Когда пересчитываются проценты по ипотеке? - развернуто
Проценты по ипотеке пересчитываются в зависимости от условий кредитного договора и типа процентной ставки. Если речь идет о фиксированной ставке, она остается неизменной на протяжении всего срока кредита, и пересчет процентов не требуется. Однако в случае плавающей процентной ставки, которая привязана к ключевой ставке Центрального банка или другим рыночным индикаторам, пересчет процентов происходит периодически. Обычно это происходит раз в квартал, полугодие или год, в зависимости от условий договора. Пересчет также может быть инициирован при изменении условий кредита, например, при рефинансировании или досрочном погашении части долга. В таких случаях банк пересчитывает график платежей с учетом новой суммы основного долга и актуальной процентной ставки. Важно внимательно изучать условия договора, чтобы понимать, как и когда происходит пересчет процентов, и как это может повлиять на размер ежемесячных платежей.