Когда отдавать деньги продавцу по ипотеке? - коротко
Деньги продавцу по ипотеке передаются после одобрения кредита банком и подписания договора купли-продажи, обычно через аккредитив или прямой перевод.
Когда отдавать деньги продавцу по ипотеке? - развернуто
Передача денег продавцу при покупке недвижимости в ипотеку — это ответственный этап сделки, который требует четкого соблюдения законодательных норм и договоренностей между сторонами. Средства передаются продавцу только после выполнения всех условий, предусмотренных договором купли-продажи и ипотечным соглашением. Как правило, это происходит после регистрации перехода права собственности на недвижимость в Росреестре. Банк, выдающий ипотечный кредит, перечисляет деньги продавцу только после получения подтверждения о регистрации сделки и залога недвижимости в пользу банка. Это обеспечивает безопасность для всех участников процесса: покупатель получает гарантию, что деньги будут переведены только после оформления собственности, а продавец — что средства поступят на его счет после завершения всех юридических процедур. Важно учитывать, что конкретные сроки и порядок передачи средств могут варьироваться в зависимости от условий договора и политики банка. Перед подписанием документов рекомендуется внимательно изучить все пункты соглашения и проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных рисков и недоразумений.