Когда начинаются выплаты по ипотеке? - коротко
Выплаты по ипотеке начинаются с первого месяца, следующего за датой получения кредита, если иное не предусмотрено договором.
Когда начинаются выплаты по ипотеке? - развернуто
Выплаты по ипотеке начинаются после полного оформления кредитного договора и перечисления банком средств продавцу недвижимости или застройщику. Обычно это происходит в течение 1-2 месяцев с момента одобрения заявки на кредит. Конкретная дата первой выплаты указывается в графике платежей, который предоставляет банк. Первый платеж чаще всего включает не только основной долг и проценты, но и страховку, если она предусмотрена договором. Важно учитывать, что график платежей может быть аннуитетным (равные суммы на весь срок кредита) или дифференцированным (сумма уменьшается со временем). Если заемщик выбирает льготный период (например, по программе с господдержкой), выплаты могут начаться позже, но проценты за этот период обычно начисляются. Рекомендуется внимательно изучить условия договора и уточнить у банка все детали, чтобы избежать просрочек и штрафов.