Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительстве? - коротко
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительстве можно получить после завершения строительства и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье.
Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительстве? - развернуто
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительстве регулируется федеральным законом "О государственной поддержке семей с детьми". Согласно этому законодательству, налоговый вычет можно получить при соблюдении определенных условий.
Во-первых, налоговый вычет предоставляется только при покупке жилья в ипотеку. Это значит, что вы должны заключить договор ипотеки с кредитной организацией, которая имеет лицензию Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций. Долевое строительство не является препятствием для получения вычета, так как основное требование заключается в том, чтобы квартира была приобретена в ипотеку.
Во-вторых, налоговый вычет можно получить только на первую квартиру. Это означает, что если у вас уже есть жилье, независимо от того, как оно было приобретено (покупка, дарение, наследство и т.д.), вы не сможете воспользоваться этим льготным преимуществом. Однако, если вы продадите свою первую квартиру до покупки новой, то можете получить налоговый вычет на новую квартиру.
В-третьих, важно учитывать, что налоговый вычет предоставляется только на сумму, не превышающую 8 миллионов рублей. Это означает, что если стоимость квартиры превышает указанную сумму, налоговый вычет будет рассчитан только на первые 8 миллионов рублей.
Кроме того, налоговый вычет можно получить только при наличии детей в семье. Это означает, что если у вас нет детей или дети не проживают с вами, вы не сможете воспользоваться этим льготным преимуществом. Важно также отметить, что налоговый вычет можно получить только один раз в течение жизни семьи.
Таким образом, для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительстве необходимо соблюдать следующие условия: заключить договор ипотеки с лицензированной кредитной организацией, приобретать первую квартиру, иметь детей в семье и не превышать сумму вычета 8 миллионов рублей.