Когда можно оформлять налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? - коротко
Когда можно оформлять налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Налоговый вычет можно оформить после получения свидетельства о регистрации недвижимости. Это документ подтверждает факт покупки жилья и является основанием для заявления о налоговом вычете.
Когда можно оформлять налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? - развернуто
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в новостройке можно оформить только после завершения строительства и получения жильцами прав на недвижимость. Это связано с тем, что налоговый вычет предоставляется за фактически приобретенное жилье, а не за договор купли-продажи или строительный проект.
Согласно действующему законодательству, налоговый вычет можно оформить в течение года с момента получения права собственности. Это означает, что жильцы имеют однолетний срок для подачи налоговой декларации и получения налогового вычета. Важно отметить, что этот срок начинается не с момента подписания договора купли-продажи или заключения ипотечного договора, а с момента фактического получения права собственности на квартиру.
Для оформления налогового вычета необходимо выполнить несколько условий:
- Получение жильцом прав на недвижимость.
- Продление срока ипотечного кредита до 30 лет, если он был выдан на более короткий срок.
- Внесение платежа по ипотечному кредиту в течение года после получения права собственности.
Таким образом, жильцы должны быть готовыми к тому, что процесс оформления налогового вычета начнется только после завершения строительства и получения прав на недвижимость. Это важно учитывать при планировании финансовых расходов и бюджетировании.