Кем является супруг в ипотеке? - коротко
Супруг в ипотеке может выступать как созаемщик или поручитель, в зависимости от условий договора и уровня его участия в выплатах.
Кем является супруг в ипотеке? - развернуто
Супруг в ипотеке может выступать в разных ролях в зависимости от условий договора и законодательства. Если ипотека оформляется на одного из супругов, второй супруг может быть либо созаемщиком, либо поручителем, либо не участвовать в сделке вовсе. Если супруг является созаемщиком, он несет равную ответственность по кредиту, включая обязательства по выплате долга, и имеет право на долю в приобретаемой недвижимости. В случае, если супруг выступает поручителем, он гарантирует выполнение обязательств заемщика перед банком, но не имеет прав на имущество, приобретенное по ипотеке. Если супруг не участвует в сделке, его согласие на оформление ипотеки может потребоваться в зависимости от законодательства страны или условий кредитного договора, особенно если приобретаемая недвижимость будет считаться совместной собственностью. В ряде случаев, даже если супруг не является стороной договора, он может иметь право на часть имущества, приобретенного в браке, что регулируется семейным законодательством.