Какой налог берется с ипотеки? - коротко
При оформлении ипотеки налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается, но может быть возвращена часть уплаченного подоходного налога через налоговый вычет.
Какой налог берется с ипотеки? - развернуто
При оформлении ипотеки налоги, связанные с этим процессом, зависят от конкретных обстоятельств и законодательства страны. В первую очередь, речь может идти о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), который применяется в случае получения налогового вычета. В России, например, заемщик может вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более установленного лимита. Также при покупке недвижимости в ипотеку может взиматься налог на имущество, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Если ипотечное жилье продается до истечения минимального срока владения (5 лет в России), то с дохода от продажи также удерживается НДФЛ, за исключением случаев, когда имущество находилось в собственности более пяти лет или было приобретено до 2016 года. В некоторых странах могут применяться дополнительные сборы, такие как гербовый сбор или налог на передачу прав собственности. Важно учитывать, что налоговые обязательства могут варьироваться в зависимости от региона, типа недвижимости и условий ипотечного договора. Для точного расчета и понимания налоговой нагрузки рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или изучить актуальные нормативные акты.