Какое страхование по ипотеке обязательно? - коротко
При ипотеке обязательно страхование залогового имущества (квартиры или дома) на сумму не ниже остатка долга по кредиту.
Какое страхование по ипотеке обязательно? - развернуто
При оформлении ипотеки в России законодательство устанавливает обязательные виды страхования, которые заемщик должен обеспечить. В первую очередь, обязательно страхование объекта недвижимости, выступающего в качестве залога. Это требование закреплено в статье 31 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Страхование должно покрывать риски утраты или повреждения имущества, включая пожар, затопление, стихийные бедствия и другие непредвиденные обстоятельства. Сумма страховки должна быть не меньше остатка долга по ипотеке. Кроме того, банки часто настаивают на страховании жизни и трудоспособности заемщика, хотя это требование не является обязательным с точки зрения закона. Однако отказ от такого страхования может повлиять на условия кредитования, например, привести к повышению процентной ставки. Также банки могут предложить страхование титула, которое защищает от риска утраты права собственности на недвижимость из-за юридических проблем. Важно учитывать, что условия страхования и перечень обязательных рисков могут варьироваться в зависимости от банка и типа ипотечной программы. Заемщик вправе выбирать страховую компанию, но она должна соответствовать требованиям кредитора. Несоблюдение обязательных условий страхования может привести к расторжению договора ипотеки или начислению штрафных санкций.