Какие вычеты полагаются при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно получить имущественный вычет на сумму до 2 млн рублей за покупку жилья и вычет на уплаченные проценты по кредиту в пределах 3 млн рублей.
Какие вычеты полагаются при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки в России налогоплательщики имеют право на получение налоговых вычетов, которые позволяют вернуть часть уплаченного подоходного налога. Основные виды вычетов, связанных с ипотекой, включают имущественный вычет и вычет на уплаченные проценты по ипотечному кредиту. Имущественный вычет предоставляется при покупке жилья и позволяет вернуть до 13% от стоимости недвижимости, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей. Если жилье приобретается в совместную собственность, каждый из собственников может воспользоваться своим вычетом. Вычет на проценты по ипотеке позволяет вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей, что эквивалентно максимальному возврату в размере 390 тысяч рублей. Этот вычет доступен только по одному объекту недвижимости, даже если кредит был рефинансирован или переоформлен. Для получения вычетов необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, предоставив документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи, кредитный договор и справки об уплаченных процентах. Важно отметить, что вычеты могут быть предоставлены как единовременно, так и в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана максимальная сумма. Также работодатель может предоставлять вычеты через налогового агента, что позволяет уменьшить налоговую базу непосредственно в процессе выплаты заработной платы.