Какие требуются документы на ипотеку? - коротко
Для оформления ипотеки необходимы паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие требуются документы на ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки необходимо предоставить пакет документов, который подтверждает вашу финансовую состоятельность, личность и право на приобретаемую недвижимость. В первую очередь требуется паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Для подтверждения доходов предоставляется справка по форме 2-НДФЛ либо декларация о доходах за последние 6-12 месяцев, в зависимости от требований банка. Если вы работаете неофициально или являетесь самозанятым, могут потребоваться дополнительные документы, такие как выписки по счетам или налоговые отчеты. Также необходимо предоставить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, или договор, подтверждающий трудовые отношения. Для подтверждения кредитной истории банк может запросить выписку из Бюро кредитных историй. Если ипотека оформляется на приобретение жилья, потребуется договор купли-продажи или предварительный договор с продавцом, а также документы на объект недвижимости: выписка из ЕГРН, технический паспорт, кадастровый план. В случае если вы уже владеете недвижимостью, которая будет выступать залогом, предоставляются правоустанавливающие документы на нее. Дополнительно банк может запросить справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Если ипотека оформляется с привлечением созаемщиков или поручителей, их документы также потребуются: паспорта, справки о доходах и другие подтверждающие материалы. Некоторые банки могут запросить военный билет для мужчин призывного возраста или свидетельства о браке, разводе, рождении детей, если это влияет на финансовую нагрузку. Важно учитывать, что требования банков могут различаться, поэтому перед сбором документов рекомендуется уточнить полный перечень в выбранной кредитной организации.