Какие страховки платить каждый год при ипотеке? - коротко
При ипотеке ежегодно требуется оплачивать две основные страховки: жизнь и недвижимость. Страхование жизни защищает кредиторов от риска невыполнения обязательств, в случае смерти или инвалидности заемщика. Страхование недвижимости охраняет объект имущества от потери ценности из-за пожара, наводнения и других чрезвычайных ситуаций.
Какие страховки платить каждый год при ипотеке? - развернуто
При получении ипотечного кредита банк обязательно требует заключения нескольких видов страхования, которые необходимо продлевать ежегодно. Это связано с тем, что финансовые учреждения стремятся минимизировать риски, связанные с кредитованием. Рассмотрим основные виды страхования, которые требуется платить каждый год при ипотеке.
Во-первых, это страхование жизни заемщика. Этот вид страхования гарантирует банку возврат кредита в случае смерти заемщика. Банк выбирает сумму страхования, которая должна покрывать остаток кредита на момент смерти заемщика. Ежегодный взнос за это страхование рассчитывается на основе возраста и состояния здоровья заемщика, а также суммы кредита.
Во-вторых, страхование неспособности платить по кредиту (DPI). Этот вид страхования выплачивает банку ежемесячные платежи по ипотеке в случае, если заемщик теряет трудоспособность из-за болезни или несчастного случая. Сумма страхования определяется банком и обычно соответствует ежемесячным платежам по кредиту. Взносы за это страхование также зависят от возраста, состояния здоровья и профессии заемщика.
В-третьих, страхование недвижимости. Этот вид страхования охватывает риски, связанные с потерей или повреждением объекта недвижимости из-за различных причин, таких как пожар, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия. Банк обычно требует заключения страхования на всю стоимость объекта недвижимости, чтобы обеспечить возможность восстановления или компенсации ущерба. Взносы за это страхование зависят от стоимости объекта и его географического положения.
Важно отметить, что банк может предложить свои страховые продукты, но заемщику допускается самостоятельно выбрать страховую компанию и условия страхования. В этом случае банк будет требовать предоставления полиса страхования для подтверждения факта заключения договора.
Таким образом, ежегодное обновление страховки при ипотеке является необходимым условием для обеспечения безопасности как для заемщика, так и для банка. Это позволяет минимизировать риски и гарантировать выполнение обязательств по кредиту в случае непредвиденных обстоятельств.