Какие страховки нужны при ипотеке? - коротко
При ипотеке обязательна страховка объекта недвижимости, а также часто требуется страхование жизни и здоровья заемщика.
Какие страховки нужны при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотечного кредита страхование является обязательным условием для большинства банков. Это связано с необходимостью минимизировать риски как для заемщика, так и для кредитора. Основной вид страхования, который требуется при ипотеке, — это страхование объекта недвижимости. Оно защищает имущество от повреждений или уничтожения в результате пожаров, затоплений, стихийных бедствий и других непредвиденных обстоятельств. Страховая сумма обычно соответствует стоимости залогового имущества или остатку по кредиту.
Второй важный вид страхования — это страхование жизни и здоровья заемщика. Оно обеспечивает финансовую защиту в случае утраты трудоспособности, инвалидности или смерти заемщика. Это позволяет погасить кредит или частично компенсировать платежи, что снижает нагрузку на семью заемщика в сложных ситуациях. Некоторые банки также предлагают или требуют страхование от потери работы, которое покрывает выплаты по ипотеке в случае увольнения заемщика не по его вине.
Стоит отметить, что страховые полисы оформляются на весь срок кредита, но оплачиваются ежегодно. Заемщик имеет право самостоятельно выбирать страховую компанию, если она соответствует требованиям банка. Однако отказ от страхования может привести к увеличению процентной ставки по кредиту или к отказу в его выдаче. При выборе страховой программы важно внимательно изучить условия договора, включая перечень страховых случаев, исключения и размер выплат, чтобы обеспечить надежную защиту своих интересов.