Какие справки нужны для одобрения ипотеки? - коротко
Для одобрения ипотеки потребуются справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, паспорт и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие справки нужны для одобрения ипотеки? - развернуто
Для одобрения ипотеки банку необходимо убедиться в вашей платежеспособности и финансовой стабильности. Основной пакет документов включает справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка. В ней должны быть указаны ваши доходы за последние 6-12 месяцев. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, потребуется налоговая декларация 3-НДФЛ и выписка из ЕГРИП. Для подтверждения трудовой занятости предоставляется копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка с места работы. Если у вас есть дополнительные источники дохода, такие как аренда недвижимости или дивиденды, также потребуются документы, подтверждающие эти поступления. Банк может запросить выписку по счету или вкладу для анализа ваших активов. Для оценки кредитной истории предоставляется согласие на обработку персональных данных, чтобы банк мог проверить вашу кредитную историю в Бюро кредитных историй. Если вы планируете привлечь созаемщика или поручителя, их документы также потребуются. В случае использования материнского капитала или других государственных программ, необходимо предоставить соответствующие сертификаты или справки. Дополнительно может потребоваться справка об отсутствии задолженности по налогам, особенно если вы являетесь предпринимателем. Подготовка полного пакета документов повышает шансы на одобрение ипотеки и ускоряет процесс рассмотрения заявки.