Какие нужны документы на взятие ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки потребуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость.
Какие нужны документы на взятие ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки требуется подготовить пакет документов, который подтверждает вашу личность, финансовую состоятельность и право на приобретение жилья. В первую очередь необходимы паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Если вы состоите в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а также паспорт супруга или супруги, так как они могут быть созаемщиками. Для подтверждения дохода предоставляется справка по форме 2-НДФЛ или банковская выписка о движении средств за последние 6 месяцев. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, потребуется налоговая декларация или отчет о финансовой деятельности. Для пенсионеров необходимой будет справка из Пенсионного фонда о размере пенсии. Также банк может запросить трудовую книжку или ее копию, заверенную работодателем, чтобы подтвердить стаж работы. Если вы уже выбрали объект недвижимости, потребуется договор купли-продажи или предварительное соглашение с продавцом. Дополнительно могут понадобиться документы на приобретаемую недвижимость, такие как технический паспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности или кадастровый паспорт. Если жилье приобретается в новостройке, потребуется договор долевого участия или акт приема-передачи. В случае, если ипотека оформляется с использованием материнского капитала, необходимо предоставить сертификат на его получение. Некоторые банки могут запросить дополнительные документы, такие как справка об отсутствии задолженности по налогам или согласие супруга на оформление ипотеки. Важно учитывать, что требования к документам могут варьироваться в зависимости от банка и типа ипотечной программы. Рекомендуется заранее уточнить полный перечень документов в выбранном кредитном учреждении, чтобы избежать задержек в процессе оформления.