Какие нужны документы на ипотеку под 2%? - коротко
Для получения ипотеки под 2% процентную ставку банк обычно требует паспорт, доходный справочник или справка о доходах на последние три месяца, ИНН и СНИЛС. В некоторых случаях может потребоваться еще и выписка из ЕГРПОУ (Единого государственного реестра физических лиц-предпринимателей).
Какие нужны документы на ипотеку под 2%? - развернуто
При получении ипотеки по процентной ставке 2%, банк требует предоставить определенный набор документов для оценки кредитоспособности заемщика и обеспечения безопасности сделки. Эти документы можно разделить на несколько категорий: личные данные, финансовые доказательства, информация о недвижимости и дополнительные материалы.
Во-первых, банк потребует предоставить копии основных личных документов. К ним относятся паспорт гражданина России или другой государственный идентификационный документ, свидетельство о рождении (если заемщик является гражданином России), СНИЛС, ИНН и налоговые декларации за последние несколько лет. Эти документы подтверждают личность заемщика и его право на получение кредита.
Во-вторых, банк будет требовать предоставить финансовые доказательства, которые позволяют оценить платежеспособность заемщика. К ним относятся последние два месяца выписки из платежной системы (например, банковские экстракты), налоговые декларации за последние три года и документы, подтверждающие доход заемщика. Это могут быть трудовые книжки, договоры аренды, квитанции о поступлении средств и другие финансовые отчеты.
В-третьих, банк потребует информацию о недвижимости, которая будет использоваться в качестве залога. К таким документам относятся техническое задание (ТЗ) на строительство или реконструкцию объекта, проектная документация, разрешение на строительство и свидетельства о государственной регистрации недвижимости. Эти материалы помогают банку оценить стоимость и правовую чистоту объекта недвижимости.
В-четвертых, банк может потребовать предоставить дополнительные материалы, которые подтверждают надежность заемщика. К ним могут относиться рекомендации от работодателя, справки о кредитной истории и другие документы, которые демонстрируют финансовую устойчивость и ответственность заемщика.
Таким образом, для получения ипотеки по ставке 2% необходимо предоставить комплекс документов, который включает личные данные, финансовые доказательства, информацию о недвижимости и дополнительные материалы. Этот набор документов позволяет банку провести всестороннюю оценку кредитоспособности заемщика и обеспечить безопасность сделки.