Какие квартиры подходят под дальневосточную ипотеку? - коротко
Для получения дальневосточной ипотеки допустимы квартиры в многоквартирных домах, построенные не позднее 1 января 2018 года. Таким образом, потенциальные заемщики могут рассчитывать на поддержку государства при приобретении жилья в указанных условиях.
Какие квартиры подходят под дальневосточную ипотеку? - развернуто
Дальневосточная ипотека является одной из самых доступных программ государственной поддержки для граждан, желающих приобрести жилье на Дальнем Востоке. Однако не все квартиры могут быть заявлены в рамках этой программы. Чтобы понять, какие квартиры подходят для дальневосточной ипотеки, необходимо учитывать ряд критериев и требований.
Во-первых, квартира должна располагаться в одном из субъектов Российской Федерации, входящих в программу государственной поддержки жилищного строительства на Дальнем Востоке. Это включает в себя Камчатский край, Приморский край, Хабаровский край, Амурскую область, Сахалинскую область и Еврейскую автономную область.
Во-вторых, квартира должна быть новой или находиться в стадии строительства. Под новыми квартирами понимаются жилые помещения, которые были сданы в эксплуатацию не ранее чем за три года до даты обращения в программу ипотеки. Квартиры, находящиеся в стадии строительства, также могут быть приняты в программу при условии, что они будут сданы в эксплуатацию в течение одного года после подписания договора ипотеки.
В-третьих, площадь квартиры не должна превышать определенные нормы, установленные для каждого региона. В среднем, эти нормы составляют 80 квадратных метров на двух жителей. Это ограничение связано с целью программы - обеспечить доступное и качественное жилье для семей с детьми.
Кроме того, квартира должна соответствовать установленным нормативам по комфортности и безопасности. Это включает в себя наличие всех необходимых инженерных систем, таких как водоснабжение, отопление, канализация и электроснабжение. Также важно, чтобы квартира соответствовала санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.
Наконец, квартира должна быть приобретена в первичном рынке недвижимости у застройщика или через агентство недвижимости, сотрудничающее с программой дальневосточной ипотеки. Вторичное жилье не подходит для участия в данной программе.
Следует отметить, что для получения ипотечного кредита по программе дальневосточной ипотеки необходимо также соблюдать определенные личные критерии. Это включает в себя возраст (от 18 до 35 лет), наличие детей, проживание или намерение проживания в регионе Дальнего Востока и другие требования, установленные программой.
Таким образом, для того чтобы квартира подходила под дальневосточную ипотеку, она должна соответствовать ряду критериев, связанных с её местоположением, состоянием, площадью и условиями покупки. Успешное выполнение всех этих требований позволит гражданам воспользоваться преимуществами государственной поддержки и приобрести жилье на Дальнем Востоке в комфортных условиях.