Какие квартиры идут под ипотеку? - коротко
Под ипотеку банки одобряют квартиры в новостройках, вторичном жилье и строящихся объектах, если они соответствуют требованиям по юридической чистоте и техническому состоянию.
Какие квартиры идут под ипотеку? - развернуто
Под ипотеку банки обычно готовы предоставить кредит на приобретение квартир, которые соответствуют определенным критериям. Прежде всего, объект недвижимости должен быть расположен в жилом доме, который сдан в эксплуатацию и имеет все необходимые документы, включая разрешение на ввод в эксплуатацию и кадастровый паспорт. Квартиры в новостройках также могут быть доступны для ипотеки, если застройщик аккредитован банком и проект соответствует требованиям финансового учреждения. Вторичное жилье также принимается в залог, но при условии, что оно находится в удовлетворительном техническом состоянии и не имеет обременений, таких как аресты или долги по коммунальным платежам. Банки могут устанавливать дополнительные требования, например, минимальную площадь квартиры или ее расположение в определенных районах. Важно, чтобы объект недвижимости был ликвидным, то есть мог быть легко продан в случае необходимости. Перед оформлением ипотеки рекомендуется уточнить у банка актуальные условия и список требований к объекту недвижимости, так как они могут варьироваться в зависимости от кредитной организации.