Какие документы выдает банк при закрытии ипотеки? - коротко
При закрытии ипотеки банк обязан выдать клиенту акт о погашении ипотеки и счет-фактуру, подтверждающую полное удовлетворение всех требований по кредиту.
Какие документы выдает банк при закрытии ипотеки? - развернуто
При закрытии ипотеки банк предоставляет клиенту ряд важных документов, которые подтверждают окончание финансового обязательства и передачу права собственности на недвижимость. Среди этих документов можно выделить несколько ключевых:
-
Квитанция о погашении кредита: Этот документ подтверждает факт полного уплаты всех процентов и взносов, связанных с ипотекой. Он служит официальным подтверждением того, что заемщик выполнил все свои обязательства перед кредитором.
-
Свидетельство о передаче права собственности: Этот документ удостоверяет факт перехода права собственности на недвижимость от банка (или другой организации, предоставившей кредит) к заемщику. Он является важным юридическим доказательством, подтверждающим, что имущество теперь полностью принадлежит заемщику.
-
Освобождение от обязательств по кредиту: Этот документ освобождает заемщика от всех финансовых обязательств перед банком, связанных с ипотекой. Он подтверждает, что банк не может в будущем предъявлять к заемщику какие-либо требования по данному кредиту.
-
Протокол о передаче права собственности: Этот документ фиксирует факт и условия передачи недвижимости от банка к заемщику. Он включает в себя все необходимые сведения, такие как адрес объекта недвижимости, дата передачи, личные данные сторон и другие важные детали.
-
Договор купли-продажи (при наличии): В случае, если заемщик решил продать недвижимость до погашения кредита, банк может предоставить договор купли-продажи. Этот документ подтверждает факт сделки и условия передачи права собственности от заемщика к новому владельцу.
Эти документы являются важными для заемщика, так как они служат официальным подтверждением окончания всех финансовых обязательств и передачи права собственности на недвижимость. Их сохранение рекомендуется для возможного использования в будущем, если потребуется доказать факт погашения кредита или право собственности на объект недвижимости.