Какие документы требуются для ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки необходимы паспорт, справка о доходах, трудовая книжка и документы на приобретаемую недвижимость. Дополнительно могут запросить выписку из ЕГРН и страховой полис.
Какие документы требуются для ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки требуется подготовить пакет документов, который подтверждает финансовую состоятельность заемщика, его личность и право на приобретаемую недвижимость. Основной перечень включает паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. Также необходимо предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ или банковскую выписку, если заемщик является индивидуальным предпринимателем или самозанятым. Трудовая книжка или копия трудового договора потребуются для подтверждения стажа работы. Если заемщик состоит в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а при наличии детей — свидетельства о их рождении. В случае приобретения жилья на вторичном рынке потребуется договор купли-продажи недвижимости, а при строительстве — договор долевого участия или инвестирования. Дополнительно банки могут запросить выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности на объект недвижимости. Для военнослужащих, участвующих в программе военной ипотеки, требуется предоставить справку из воинской части. Иностранным гражданам необходимо предоставить документы, подтверждающие легальность их пребывания на территории Российской Федерации, такие как вид на жительство или разрешение на временное проживание. В некоторых случаях банки могут запросить дополнительные документы, такие как кредитная история, справка об отсутствии задолженностей по налогам или иные бумаги, в зависимости от внутренних требований кредитной организации. Важно заранее уточнить полный перечень документов в выбранном банке, чтобы избежать задержек в процессе оформления ипотеки.