Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке? - коротко
После завершения сделки по покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке у покупателя остаются следующие документы:
- Справка о праве собственности (СПС).
- Договор ипотеки.
Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке? - развернуто
После заключения сделки по покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке, у покупателя остаются несколько важных документов, которые подтверждают его права собственности и обязательства перед кредитной организацией. Среди этих документов можно выделить следующие:
-
Ипотечный договор: Этот документ является основой для всей сделки. В ипотечном договоре указаны все условия кредитования, включая сумму кредита, процентную ставку, срок погашения и другие важные детали. Покупатель должен тщательно изучить этот договор перед его подписанием.
-
Договор купли-продажи: Этот документ закрепляет права покупателя на квартиру. Он содержит информацию о проданном имуществе, условиях сделки и обязательствах сторон. Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре для официального подтверждения прав собственности.
-
Паспорт недвижимости: Этот документ выдается после регистрации права собственности на квартиру и содержит информацию о здании, его техническом состоянии и других важных деталях. Паспорт недвижимости является официальным подтверждением прав покупателя на объект недвижимости.
-
Свидетельство о регистрации права собственности: Этот документ подтверждает факт регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Он является официальным подтверждением, что покупатель стал законным владельцем недвижимости.
-
Инвентарь имущества: В случае, если сделка включает в себя дополнительные объекты недвижимости (например, гараж или парковочное место), тогда покупателю также выдается инвентарь имущества. Этот документ закрепляет права на дополнительные объекты.
-
Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины: После регистрации сделки в Росреестре, покупателю выдаются документы, подтверждающие факт уплаты государственной пошлины. Эти документы являются важными для завершения всех процедур, связанных с регистрацией права собственности.
-
Контракт на обслуживание жилого фонда: В некоторых случаях покупателю может быть выдан контракт на обслуживание жилого фонда, который подтверждает его обязательства перед управляющей компанией. Этот документ важен для обеспечения соблюдения всех правил и норм, действующих в многоквартирном доме.
Эти документы являются важными для покупателя, так как они подтверждают его права на квартиру и обязательства перед кредитной организацией. Рекомендуется хранить все документы в безопасном месте и при необходимости обращаться за консультацией к юристу или специалистам в области недвижимости.