Какие документы нужны продавцу при ипотеке в Сбербанке? - коротко
Для получения ипотеки в Сбербанке продавец должен предоставить паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних) и документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
Какие документы нужны продавцу при ипотеке в Сбербанке? - развернуто
При оформлении ипотечного кредита в Сбербанке продавец необходимости в предоставлении документов обычно не имеет. В большинстве случаев, все необходимые документы для получения ипотеки предоставляются покупателем. Однако, если продавец выступает гарантом или соисполнителем кредита, то ему может быть запрошен ряд документов, аналогичных тем, что предоставляет основной заемщик.
Основные документы, которые могут потребоваться продавцу при его участии в процессе ипотеки, включают:
- Паспорт гражданина Российской Федерации: Личный документ, подтверждающий личность продавца.
- СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета): Документ, необходимый для идентификации в системе налогообложения и социального страхования.
- Доходный налог (2-НДФЛ): Свидетельство о начисленных доходах за последние три календарных года, если продавец является физическим лицом.
- ИПФ (индивидуальный предприниматель) или ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности): Если продавец является индивидуальным предпринимателем, могут потребоваться документы, подтверждающие его статус и вид деятельности.
- Свидетельство о регистрации ИП (индивидуального предпринимателя): В случае, если продавец является индивидуальным предпринимателем.
- Договор купли-продажи недвижимости: Документ, подтверждающий сделку покупки-продажи имущества.
- Справка о наличии или отсутствии судимостей: Документ, подтверждающий отсутствие судимостей у продавца.
- Справка из МФЦ (Многофункционального центра): Подтверждает факт наличия регистрации в данной территории.
- Документы, подтверждающие доходность объекта недвижимости: Включают актуальные счета-фактуры, договора аренды и другие финансовые отчеты.
Важно отметить, что требования к предоставлению документов могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и условий, предлагаемых Сбербанком. Рекомендуется проконсультироваться с представителем банка для получения точной информации о необходимых документах в вашем случае.